Shared Office in zentraler Lage

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Salzburg- Liefering, direkt an der Münchner Bundesstraße im Gewerbegebiet Liefering-Nord. Liefering ist ein Stadtteil im Nordwesten der Stadt Salzburg. Begrenzt wird der geschlossene Stadtteil (Siedlungsraum) Liefering im Südosten vom Glanbach und dem Glankanal, im Südwesten bildet die Bahnlinie Salz die Grenze und im Nordwesten die Saalach. Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) sehr gut erreichbar.

Bürofläche

Der Coworking Space umfasst 7 abgetrennte Büroräume zwischen 17-31 m². Die Top 6 verfügt über 31,42 m² ist wunderbar konfiguriert und eignet sich idea für 1-2 Arbeitsplätze. Egal ob großzügiges Einzelbüro oder wirtschaftliches Arbeiten zu zweit- diese Einheit passt sich wunderbar Ihren Bedürfnissen an. Durch die raumhohe Glasfassade (mit elektronischer Beschattung) ist die Einheit extrem hell und bietet einen traumhaften Ausblick. Der Mietzins versteht sich als Pauschalmietzins. Optional kann ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden.

Inkludiert:

• Strom 
• Reinigung
• Internet
• Betriebs- und Heizkosten

Optional verfügbar:

• Kühlung, kann bei Bedarf über den Vermieter bereitgestellt werden
• Möbel, wird bei Bedarf durch den Vermieter bereitgestellt und über eine zusätzliche Möbelmiete verrechnet

Nicht im Leistungsumfang enthalten ist ein Drucker und eine Kaffeemaschine.

Dieses Büro ist die perfekte Gelegenheit, um Ihre Geschäfte zu starten oder zu erweitern. Nutzen Sie die Chance, in einer modernen und attraktiven Umgebung zu arbeiten und zu wachsen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Büro einzurichten und Ihr Unternehmen zu vergrößern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Teppichboden, Erdwärme, Solarenergie, Zentralheizung, Tiefgarage, Teeküche, Luftwärmepumpe, Trennwände Gipskarton, Bodendosen, Kabelkanäle Oberputz, Glasfaseranbindung, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Flachdach, Massiv, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Schallschutzfenster, Stahlbeton