5302 Henndorf am Wallersee

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Miete
€ 887 / Monat
Fläche
78,1 m²
Zimmer
3
Objektart
Wohnung
Objektnummer
694

Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und viel Tageslicht.

Beim Betreten gelangen Sie in einen zentralen Vorraum. Von hier aus werden ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein erstes Zimmer erschlossen, das sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Das Zentrum der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer mit einem angrenzenden, optisch leicht abgetrennten Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf den großen Balkon. Mit knapp 17 m² Fläche bietet dieser außergewöhnlich viel Platz für eine Sitzlandschaft und entspannte Stunden im Freien.
Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen, sodass auch das Thema Parken bequem gelöst ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Wohnküche / offene Küche, Parkplatz, Öffenbare Fenster, Flachdach, Bergblick, Fernblick

Objektart
Wohnung
Nutzfläche
78,1 m²
Zimmer
3
Geschoss
1. Etage
Zustand
gepflegt
HWB
54 kWh/m²a (Klasse C)
fGEE
1.15 (Klasse C)

Energieausweis gültig bis 2030-05-30

Miete netto
€ 887
Betriebskosten
€ 153
Heizkosten
€ 91
Gesamtmiete
€ 1.250
Kaution
€ 3.750
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Grundrisse

Ihr Ansprechpartner

Philomena Stanggassinger

Philomena Stanggassinger

staatl. gepr. Immobilienkauffrau

office@vo-immobilien.com

+43 662 455500

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