5020 Salzburg

Attraktive Gastronomiefläche - große Küche in zentraler Lage

Miete
€ 1.336 / Monat
Fläche
82,3 m²
Objektart
Gastronomie/Restaurant
Objektnummer
680

Objektbeschreibung

Gastronomiefläche im Herzen Salzburgs zu mieten

Der attraktive Standort in einem schönen Eckzinshaus punktet durch eine helle Gastronomie- und Küchenfläche in zentraler Lage in der Siebenstädterstraße.

Ein offener, gut von der Straße aus sichtbarer Gastraum (8 Verabreichungsplätze) lässt sich ideal mit der direkt angrenzenden Gastroküche verbinden. Die Toilettenanlagen befinden sich im 1. Obergeschoß.

Flexibel erweiterbar:

Bei Bedarf können weitere Flächen – wie ein Lager im Untergeschoß, eine zweite Gastroküche mit Kühlräumen, Spülküche, Anlieferungsbereich in der Hans-Sachs-Gasse sowie weitere Lagerflächen im 1. Obergeschoß (Lastenlift vorhanden) – flexibel optional dazu gemietet werden.

Die durchdachte Raumaufteilung unterstützt effizientes Arbeiten und bietet eine ideale Grundlage für moderne gastronomische Konzepte. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der praktischen Erreichbarkeit ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundinnen und Kunden attraktiv.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

Fliesen, Gas, Zentralheizung, Lastenaufzug, Kabelkanäle Unterputz, Getrennte Toiletten, Massiv, Ziegel

Objektart
Gastgewerbe · Gastronomie/Restaurant
Nutzfläche
82,3 m²
Geschoss
EG
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
HWB
181 kWh/m²a (Klasse E)
fGEE
1.58 (Klasse C)
  • Aufzug
Miete netto
€ 1.336
Betriebskosten
€ 244
Heizkosten
€ 240
Gesamtmiete
€ 2.184
Kaution
€ 6.551
Provision
Bezahlt der Abgeber

Grundrisse

Ihr Ansprechpartner

Philomena Stanggassinger

Philomena Stanggassinger

staatl. gepr. Immobilienkauffrau

office@vorderegger.org

+43 662 455500

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